Montage d'un dossier de prêt immobilier

Monter un dossier de financement est indispensable pour obtenir un prêt immobilier. Monemprunt.com vous donne des conseils pour monter un dossier solide et ainsi décrocher le meilleur crédit immobilier.

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Avant de monter un dossier de prêt immobilier

Un dossier de prêt immobilier se prépare en amont afin de maximiser ses chances. Voici quelques conseils :

  • Définir son budget avant de lancer ses recherches
  • Soigner son profil au moins 3 mois avant de monter un dossier : ne pas être à découvert, éviter les commissions d'interventions
  • Détailler son projet en y incluant d'éventuels devis ou d'autres documents définissant votre projet

Soyez transparent. Un dossier clair permettra de gagner la confiance de son interlocuteur et permettra une meilleure compréhension de tous les éléments de votre dossier.

Constituer un dossier de prêt immobilier

Pour constituer un dossier, vous devrez fournir les documents suivants :

  • Un justificatif d'identité en cours de validité (carte d'identité, passeport...)
  • Un justificatif de votre situation familiale (livret de famille, de mariage...)
  • Un justificatif de domicile (quittance de loyer, facture d'eau ou d'électricité...)
  • Vos trois derniers bulletins de salaire
  • Vos trois derniers avis d'imposition ou bilans

Afin de compléter votre dossier et augmenter vos chances, vous pouvez aussi fournir :

  • Les documents justifiant votre apport personnel (donation, prêt familial, intéressement,épargne-logement...)
  • Les justificatifs de tous vos placements et comptes épargne
  • Les pièces relatives à votre projet immobilier (avant-contrat, compromis...)
  • Les documents liés à vos crédits en cours, avec notamment les tableaux d'amortissement indiquant les mensualités qu'il vous reste à payer

Passer par un courtier pour son prêt immobilier 

Faire appel à un courtier permettra de constituer une seule fois votre dossier mais aussi de présenter un dossier "béton" afin de convaincre les organismes financiers sans réserves particulières.

 Afin d'obtenir les meilleures conditions pour son prêt immobilier, faire appel à un courtier en immobilier est la meilleure solution. Monemprunt.com est un courtier en ligne qui négociera pour vous un prêt immobilier au meilleur taux. Par son pouvoir de négociation et sa relation préférentielle avec les banques, votre expert dédié obtiendra pour vous le meilleur prêt immobilier ainsi qu'une assurance emprunteur à moindre coût. Il vous suffit de faire une estimation en quelques clics et un expert pourra répondre à toutes vos questions.

Estimez votre projet
Photo de Emmanuel Frattini
écrit parEmmanuel Frattini
Le 29 août 2018

Bio: Emmanuel Frattini, travaille depuis plus de 20 ans dans l’univers bancaire. En 2017, il décide s'associer avec Arnaud Guilleux, lui aussi spécialiste du crédit immobilier pour monter Monemprunt.com. Un service de courtage 100% en ligne.

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