9e arrondissement de Lyon : votre prêt immobilier au meilleur tarif

S’étendant des berges de la Saône jusqu’au boulevard périphérique, le 9e arrondissement de Lyon recèle de belles opportunités d’affaires, à des tarifs encore abordables. Côté prix, ce secteur reste l’un des plus accessibles du marché lyonnais, avec des appartements agréables avec vue sur la Saône. Situé à l’ouest de la presqu’île, le 9e arrondissement est très bien desservi par les transports en commun. Pour acheter à Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l’île-Barbe ou la Duchère, négociez aux meilleures conditions votre crédit immobilier.

9e arrondissement : calme, résidentiel et encore abordable

Longtemps boudé des investisseurs, le 9e arrondissement de la Cité des Gones est une valeur montante du marché immobilier lyonnais. Et pour cause, seule la Saône sépare ce secteur de l’hypercentre et les prix au mètre carré restent contenus, malgré une progression constante des tarifs ces dernières années. Le coût d’un mètre carré oscille autour de 3 267 euros et il est possible d’y acquérir une petite maison pour 4 261 euros le mètre carré en moyenne. Les différents projets urbains contribuent à redessiner ce quartier et à le moderniser. Des constructions, devenues vieillissantes, sont remplacées par des immeubles neufs et design. Les berges de Saône dans le quartier de Vaise ont été réaménagées pour le plus grand bonheur des cyclistes.

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Si le 9e n’est pas central, il reste néanmoins très bien pourvu en transports en commun avec la ligne D du métro, de nombreuses lignes de bus et une gare. Le tunnel de la Croix-Rousse est tout proche, tout comme le périphérique lyonnais. Résidentiel et populaire, le 9e arrondissement abrite de nombreux commerces de proximité et deux institutions culturelles de renom : le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Lyon et le Théâtre nouvelle génération (TNG), centre dramatique national.

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