Loi logement : Le prêt à taux zéro déjà révisé

La semaine dernière, le gouvernement à annoncer son projet de loi logement avec la reconduite de la Loi Pinel et du Prêt à Taux Zéro pour 4 ans. Cependant, les critères pour en bénéficier ont été modifiés, notamment sur les zones géographiques B2 et C, qui sont totalement supprimées.

Dès vendredi 6 octobre au salon « 24 heures du bâtiment », le Président de la République a laissé entendre, suite aux revendications des professionnels de l’immobilier et des maires de petites communes sur ces nouveaux critères, que les zones B2 et C ne seraient plus exclues du Prêt à Taux Zéro. Ces zones représentent les lieux avec moins de 50 000 habitants avec une demande de logement faible comparé aux zones dites « tendues » (Grandes agglomérations).

En revanche, si les zones B2 et C sont gardées, le PTZ reste moins avantageux qu’aujourd’hui avec un plafond qui passe de 40% à 20% maximum du montant total de l‘achat. Pour les zones A et B, le pourcentage reste à 40%.

Voici une estimation réalisée avec notre outil d’estimation de prêt.

Par exemple, pour l’achat d’une maison en Zone C au prix de 190 000€ avec un revenu fiscal de 30 000€ et un apport de 19 000€, vous avez le droit à 56 000€ avec le PTZ jusqu’au 31 décembre 2017. Une fois le projet de loi mis en place, avec les mêmes données, vous aurez le droit à 38 000€* avec le PTZ.

*Le pourcentage appliqué est de 20%, qui est le plafond maximum du PTZ dans la zone C à partir du 1 janvier 2018.

Malgré un pourcentage divisé par 2, les primo accédants peuvent donc continuer à jouir du Prêt à Taux Zéro dans les zones rurales de moins de 50 000 habitants. De quoi profiter des week-ends en dehors des grandes villes, au calme, dans son jardin !

Faites-vous aussi votre simulation en quelques clics ici.

écrit parEmmanuel Frattini

Le 8 octobre 2017

Bio: Emmanuel Frattini, travaille depuis plus de 20 ans dans l’univers bancaire. En 2017, il décide s'associer avec Arnaud Guilleux, lui aussi spécialiste du crédit immobilier pour monter Monemprunt.com. Un service de courtage 100% en ligne.

Monemprunt« Loi logement : Le prêt à taux zéro déjà révisé »Twitter

Ces articles pourraient vous intéresser :

MARCHÉ IMMOBILIER : où investir en région parisienne en 2020
Avec des taux d’emprunt qui restent historiquement bas, investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi intéressant pour les particuliers. D’autant que les perspectives sont bonnes. Selon les observations d’Arnaud Guilleux, fondateur de monemprunt.com, cette conjoncture favorable devrait se poursuivre tout au long du premier semestre 2020. Il se penche aujourd’hui sur le Grand Paris, portée par une belle dynamique.
Monemprunt.com sur BFM Business : Quels niveaux les taux d'emprunt atteignent-ils post-confinement ?
Ce vendredi 17 juillet, Arnaud Guilleux, fondateur de Monemprunt.com, s'est penché sur les niveaux des taux d'emprunt post-confinement, dans l'émission Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur. Intégrale Placements est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.
Que faut-il savoir sur la réforme des APL ?
Dès octobre 2018, les APL vont être revues à la baisse. Quel sera l’impact sur les loyers et sur le pouvoir d’achat ? Monemprunt.com vous éclaire sur le sujet.

Loi logement : Le prêt à taux zéro déjà révisé

Voici une estimation réalisée avec notre outil d’estimation de prêt.

Ces articles pourraient vous intéresser :

MARCHÉ IMMOBILIER : où investir en région parisienne en 2020

Monemprunt.com sur BFM Business : Quels niveaux les taux d'emprunt atteignent-ils post-confinement ?

Que faut-il savoir sur la réforme des APL ?

Dans la même catégorie :Toutes les catégories

Estimez-votre projet en 3 minutes !