Malgré un contexte tendu dans le secteur de l’immobilier, Paris s’avère être une place de choix pour investir. Toutefois, faire l’acquisition d’un logement dans la capitale n’est pas à la portée de toutes les bourses. Cela nécessite d’avoir un profil solide (revenus, apport, capital existant…), ainsi que beaucoup de patience pour trouver le bon investissement, mais en contrepartie vous pourrez être sûr qu’il sera payant. En effet, dans la Ville lumière, les prix tendent plus vers la hausse que vers la baisse, laissant espérer une plus-value lors de la revente et la demande locative est constamment forte. Quel que soit l’objectif de votre investissement, si vous cherchez à obtenir un crédit immobilier à Paris, Monemprunt.com est là pour vous accompagner.
Comment choisir son investissement à Paris ?
Paris étant la plus grande ville de France, il vaut mieux être bien organisé si on souhaite y dénicher l’investissement de ses rêves. En fonction de son budget, de l’objectif du projet immobilier, de ses priorités, il est préférable de cibler des quartiers pour restreindre ses recherches. Et avec 20 arrondissements aussi différents les uns que les autres, le choix est vaste.
Le choix du patrimoine et du cadre vie
Si vous disposez d’un gros capital de départ, il est possible de viser les zones les plus recherchées (1e, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e, 8e, 9e, 15e et 16e arrondissements). On retrouve dans ces arrondissements les biens avec le plus de cachet à l’image des immeubles Haussmannien et art déco. Logiquement, le prix au mètre carré y est extrêmement élevé et les biens sur le marché ont tendance à partir très vite. Cependant, il est sûr qu’en investissant dans de tels biens, la revente sera facile.
Le choix du rendement locatif
Pour obtenir un logement moins cher, il vaut mieux miser sur des arrondissements plus populaires comme les 18e, 19e et 20e. Ces quartiers en transformation sont plus accessibles et, de fait, permettent d’obtenir une meilleure rentabilité locative en cas d’investissement pour louer.
Paris, une ville pleine d’atouts
Un réseau de transports riche
Avec 14 lignes de métro, un réseau de bus performant, et de nombreuses pistes cyclables, les 20 arrondissements parisiens sont très bien reliés les uns aux autres. Il en va de même pour la périphérie qui bénéficie du RER et du Transilien pour rester connectée avec la capitale. Paris profite aussi de ses jonctions avec toute la France grâce à ses nombreuses gares. Les diverses lignes de TGV la relient aux plus grandes métropoles en peu de temps :
- Paris – Lyon : 2 h
- Paris – Marseille : 3 h
- Paris – Rennes : 1 h 30
Paris, premier bassin économique et culturel français
Héritage de la centralisation, la France est encore aujourd’hui tournée vers Paris. C’est là-bas que vibre le cœur économique du pays. C’est dans la région parisienne qu’est établi le plus gros bassin d’emplois français avec plus de 3 millions de postes. Cette main-d’œuvre et ce rayonnement attirent logiquement les plus grandes entreprises.
Pour finir, Paris jouit aussi d’une situation culturelle plus qu’exceptionnelle. La capitale accueille la plus forte concentration de musées nationaux et de monuments historiques. Ces points d’intérêt participent pleinement à sa renommée et font de Paris l’une des villes les plus visitées du monde.
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