Notre simulation de crédit immobilier en ligne vous facilite la vie !
Le prêt ne se réduit pas à la simple somme d’argent dont on a besoin pour investir. De nombreux frais entrent en jeu pour évaluer le montant à emprunter. Pour calculer votre emprunt immobilier, on prend en compte la valeur du bien, on ajoute les frais de notaire, les frais de garantie, le coût estimé des travaux (s’il y en a un) et on soustrait le montant de l’apport.
Cela donne ceci :
Emprunt = valeur du bien + frais de notaire + frais de garantie + (coût estimé des travaux) – apport
Une fois que le montant de l’emprunt est bien établi, on peut avoir un ordre d’idée assez précis de ses mensualités. Cependant, ces dernières évolueront en fonction du taux d’intérêt que l’on obtient. Pour obtenir votre simulation de prêt immobilier en ligne, utilisez notre simulateur gratuit.
Pourquoi effectuer une simulation d'emprunt immobilier ?
Vous vous demandez comment calculer un prêt immobilier ? Notre simulateur de crédit immobilier en ligne vous permet de simuler votre achat immobilier, qu'il s'agisse d'un achat seul, en couple, primo accédant ou même un investissement locatif. Cette simulation gratuite de prêt immobilier vous permettra de faire votre estimation prêt immobilier au meilleur taux !
Voici vos deux options :
- Comparez l'offre de prêt de votre banque actuelle :
- Vous avez déjà une offre d'emprunt dans votre banque actuelle et vous souhaitez savoir s'il est possible d'obtenir mieux,
- ou alors vous avez déjà souscrit à un emprunt et vous souhaitez savoir s'il est possible de renégocier.
- Estimez votre crédit immobilier, avec ou sans apport. Vous n'avez pas encore commencé vos démarches, vous souhaitez estimer votre futur emprunt immobilier pour :
- L'achat d'un logement ancien
- L'achat d'un logement neuf (VEFA)
- L'achat d'un terrain
- La renégociation d'un prêt
- Des travaux
- Un achat de parts SCPI
Pour chacun de ces cas, cette calculette (que dis-je, ce simulateur !) vous permet d'entrer tous les paramètres de votre projet :
- Type de transaction : neuf, ancien, terrain, renégociation d'un prêt, travaux, SCPI…
- But du projet : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif
- Les caractéristiques du bien convoité. Si vous l'avez déjà choisi. Sinon on se débrouille sans.
- Les coûts envisagés ainsi que vos ressources (salaires et apports)
- Votre situation familiale / professionnelle et les ressources d'