Le prêt immobilier pour un agent territorial

Vous êtes agent territorial vous souhaitez obtenir un prêt immobilier ? Votre statut permet d'obtenir des avantages car il rassure les banques par sa stabilité. . Monemprunt.com explique en détail les particularités pour obtenir un prêt immobilier en étant agent territorial.

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Les avantages de l'agent territorial pour son prêt immobilier

Un agent territorial est un salarié de la fonction publique. Il a donc le droit à des avantages concernant : 

  • La gratuité du cautionnement
  • La prime d'assurance pour son crédit immobilier

La caution de son prêt immobilier pour un agent territorial

Pour votre crédit immobilier, votre mutuelle professionnelle  peut se porter caution. Il s’agit de la caution mutuelle fonctionnaire. Cette caution est une garantie sans frais (ou cotisations très faibles), qui permet de ne pas recourir à une hypothèque.  L’avantage est aussi lié aux formalités administratives et juridiques de la caution mutuelle beaucoup plus souple que l’hypothèque.

Les frais de garantie seront généralement pris en charges, sous conditions.

L'accord pour le cautionnement ne sera pas automatique, la mutuelle évaluera d'abord votre taux d'endettement. Les critères d’acceptation sont stricts :  un taux d’endettement inférieur à 33%, de l’apport personnel, une durée d’emprunt limitée. Les banques n’ont pas d’accord avec toutes les mutuelles.

Voici une liste de mutuelle pour les agents territoriaux :

  • Harmonie Mutuelle
  • Mutuelle Générale
  • Interiale Mutuelle

 

Quelle assurance pour son crédit immobilier en étant agent territorial?

Avec sa mutuelle, un agent territorial pourra bénéficier de taux plus bas pour son assurance de prêt immobilier. La mutuelle d'un agent territorial peut proposer une assurance immobilière avantageuse par rapport à une banque. 

Ce taux varie tout de même entre les mutuelles, il n'existe pas un taux unique pour les agents territoriaux.

 

Quelles banques pour un agent territorial?

Un agent territorial est un profil un profil recherché par les banques. Les atouts sont la sécurité de l'emploi et de revenus, ainsi que la perspective d'évolution de carrière.

Il existe deux types de banques pour les fonctionnaires

  1. Celles qui leur sont exclusivement réservées
  2. Celles qui sont ouvertes à tous mais qui ont des offres dédiées pour les enseignants

Parmi ces banques, il y a celles qui "acceptent" tous les fonctionnaires. Et d'autres qui sont destinées à une seule partie d'entre eux.

Voici les banques qui sont exclusivement dédiées aux fonctionnaires :

  • La Casden Banque populaire
  • La BFM (Banque Française mutualiste)

Et celles qui ont des offres dédiées :

  • La Banque Populaire
  • Cetelem

Le meilleur moyen de décrocher le meilleur taux reste de privilégier les services d'un courtier en immobilier. Son rôle sera de trouver l'offre la plus avantageuse pour votre crédit immobilier. Monemprunt.com, courtier en ligne, se chargera de vous trouver la meilleure solution pour votre crédit. Après avoir effectué une estimation en quelques minutes, un expert dédié se chargera de négocier auprès des banques le meilleur crédit pour votre projet immobilier et répondra à toutes vos questions.

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Photo de Emmanuel Frattini
écrit parEmmanuel Frattini
Le 19 juillet 2018

Bio: Emmanuel Frattini, travaille depuis plus de 20 ans dans l’univers bancaire. En 2017, il décide s'associer avec Arnaud Guilleux, lui aussi spécialiste du crédit immobilier pour monter Monemprunt.com. Un service de courtage 100% en ligne.

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