Acheter un appartement pour le mettre en location : les choses à ne pas oublier

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif pour commencer à vous construire un patrimoine ? Pour cela, il est essentiel de bien choisir l’endroit où on souhaite réaliser son investissement. Investir dans la pierre permet de sécuriser son avenir, et celui-ci prendra de plus en plus de valeur avec le temps.

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Bien choisir l’emplacement de son bien immobilier

S’il ne devait y avoir qu’un seul critère à prendre en compte pour l’achat d’un bien immobilier à but locatif, ce serait l’emplacement. En effet, un appartement bien situé assure sa valorisation sur le long terme. Un emplacement privilégié vous assure également de trouver facilement des locataires, et pouvoir le louer à un prix convenable. L’idéal si vous le pouvez, est d’investir dans une ville ou un quartier que vous connaissez particulièrement bien. Pourquoi ? Car vous savez quelle réputation et image cet endroit possède. Dans le cas où vous souhaitez le revendre quelques années plus tard, il n’y aura pas de risque que le prix soit décoté. Dans quel type de logement est-il préférable d’investir ? En choisissant une petite surface, cela vous rapportera davantage sur le long terme mais vous devrez faire face à de fréquents changements de locataires. Si vous choisissez une surface plus grande, c’est le schéma inverse qui se produit, mais elle offre un bon rendement. 

Financer son investissement locatif

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Photo de Emmanuel Frattini
écrit parEmmanuel Frattini
Le 29 mai 2018

Bio: Emmanuel Frattini, travaille depuis plus de 20 ans dans l’univers bancaire. En 2017, il décide s'associer avec Arnaud Guilleux, lui aussi spécialiste du crédit immobilier pour monter Monemprunt.com. Un service de courtage 100% en ligne.

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