Quel est le coût d’un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier occupe la place d’intermédiaire financier entre un organisme financier comme une banque, et vous, particulier ou professionnel.

Avant de vous lancer et de choisir un courtier immobilier, il est intéressant de savoir combien cela peut vous coûter.

La commission touchée par le courtier

Le prix d’un courtier immobilier n’est pas une somme fixe et varie en fonction de nombreux critères. La commission que le courtier immobilier est amené à toucher varie notamment en fonction de la société intermédiaire. À quoi correspond la commission touchée par le courtier ? Il s’agit en fait du montant que l’organisme financier verse au courtier immobilier pour avoir amené un nouveau client à cet organisme financier. Ces commissions sont garanties à 100% et assurent la rémunération du courtier. Généralement, le montant de la commission est à hauteur de 1% du montant prêté.

Quand le courtier est-il rémunéré ?

Aux yeux de la loi, le courtier ne peut en aucun cas percevoir de commission de la banque ni aucune rémunération avant que vous n’ayez signé votre contrat de prêt immobilier. Ni avant que la somme prêtée ait été débloquée. Si elle a lieu d’être, la rémunération du courtier se fait en fin d’opération, lorsque l’organisme financier vous a accordé un prêt immobilier. La banque prêteuse doit d’abord être certaine que le courtier immobilier lui a ramené un nouveau client.

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écrit parEmmanuel Frattini

Le 15 juin 2017

Bio: Emmanuel Frattini, travaille depuis plus de 20 ans dans l’univers bancaire. En 2017, il décide s'associer avec Arnaud Guilleux, lui aussi spécialiste du crédit immobilier pour monter Monemprunt.com. Un service de courtage 100% en ligne.

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