Acquérir un bien immobilier dans le 10e arrondissement

Traversé par le canal Saint-Martin, reliant la station de métro Jaurès à l’hôpital Saint-Louis, le 10e arrondissement de Paris attire familles et jeunes actifs pour sa convivialité et son ambiance village. Le succès grandissant du 10e arrondissement de Paris ces dernières années s’est répercuté sur les prix des biens immobiliers, qui ont connu une forte hausse. Réaliser un investissement locatif dans ce secteur, c’est l’assurance d’un très bon rendement locatif et d’une jolie plus-value à la revente.

Investir dans le 10e arrondissement : miser sur le bohème chic

Ces dernières années, le 10e arrondissement a connu une métamorphose totale et réussie. Plusieurs travaux d’envergure ont contribué à transformer ce secteur. La voie d’eau qui traverse l’arrondissement du nord au sud a été totalement réaménagée et la place de la République rénovée. Les berges du canal sont désormais bordées de cafés bohèmes, de boutiques tendance et de restaurants de cuisine internationale. Et le 10e n’a pas encore fini sa mue, puisque la gare du Nord va être totalement transformée en vue des JO de 2024.

Jeunes cadres et familles sont séduits par l’ambiance de cet arrondissement parisien. Si les appartements donnant sur le canal Saint-Martin se négocient à plus de 10 000 euros le mètre carré, les biens à proximité de la gare du Nord restent encore abordables. Avec deux gares (gare de l’Est et du Nord), de nombreuses stations de métro stratégiques (Barbès, Belleville, Jaurès, Bonne Nouvelle…), le 10e est très bien desservi par les transports en commun.

Négocier au mieux son crédit immobilier

Pour acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans le 10e arrondissement, le budget d’achat doit être conséquent. En effet, en moyenne, le prix du mètre carré oscille autour de 9 957 euros pour un appartement dans ce secteur de Paris, avec de fortes disparités en fonction des quartiers (entre 7 000 et 13 000 euros). Excepté si vous disposez d’une fortune personnelle, souscrire un prêt immobilier est un passage obligé. Spécialistes du crédit, les experts de Monemprunt.com peuvent vous accompagner pour signer la meilleure offre de prêt et réussir votre investissement au meilleur prix.

Pour commencer votre projet d’achat, vous pouvez déjà réaliser une simulation de votre prêt immobilier en ligne. De belles opportunités d’achat restent à saisir dans cet arrondissement de Paris très attractif.

écrit parArnaud Guilleux

Le 3 novembre 2019

Bio: Arnaud Guilleux, travaille depuis plus de 20 ans dans l’univers bancaire. En 2017, il décide s'associer avec Emmanuel Frattini, lui aussi spécialiste du crédit immobilier pour monter Monemprunt.com. Un service de courtage 100% en ligne.

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