Logo Mon EmpruntJ'estime mon prêt
  • Guide Immobilier
Tous les termes
Fermer
Tous les termes
  • Abattement
  • Achat en indivision
  • Acompte
  • Acquéreur
  • Acquisition de logement neuf achevé
  • Acquisition de logement neuf non achevé
  • Acte authentique
  • Acte de vente
  • Acte notarié
  • Acte sous seing privé
  • ADIL / ANIL
  • Adjudication
  • Administrateur de biens immobilier
  • Agent Immobilier
  • AGIOS
  • Aides personnalisées au logement (APL)
  • Allocation logement
  • Amortissement
  • Amortissement constant
  • Amortissement in fine
  • Amortissement négatif
  • ANAH
  • Annuité
  • Appel de Fonds
  • Apport
  • Architecte
  • Architecte contractant général
  • Arrhes
  • Assiette
  • Assurance de groupe
1 / 13
Tous les termes
Fermer
Tous les termes
  • Abattement
  • Achat en indivision
  • Acompte
  • Acquéreur
  • Acquisition de logement neuf achevé
  • Acquisition de logement neuf non achevé
  • Acte authentique
  • Acte de vente
  • Acte notarié
  • Acte sous seing privé
  • ADIL / ANIL
  • Adjudication
  • Administrateur de biens immobilier
  • Agent Immobilier
  • AGIOS
  • Aides personnalisées au logement (APL)
  • Allocation logement
  • Amortissement
  • Amortissement constant
  • Amortissement in fine
  • Amortissement négatif
  • ANAH
  • Annuité
  • Appel de Fonds
  • Apport
  • Architecte
  • Architecte contractant général
  • Arrhes
  • Assiette
  • Assurance de groupe
1 / 13

Prêt Conventionné

Le prêt conventionné est un prêt subventionné destiné à rendre l'accession à la propriété immobilière possible pour tous. Il est souscrit auprès d'un établissement bancaire.

Monemprunt.com vous donne en détail les spécificités du prêt conventionné, accessible pour une grande majorité d'acheteur.

prêt conventionné.jpg

Le prêt conventionné, pour quelles opérations ?

Le prêt conventionné permet de financer les opérations suivantes : 

  • Achat d'un terrain et construction d'un logement sur ce terrain
  • Achat d'un logement neuf
  • Achat d'un logement ancien et travaux d'amélioration si nécessaire
  • Aménagement de locaux non destinés à l'habitation
  • Agrandissement de logements existants, par extension ou surélévation
  • Travaux dans votre logement pour faire des économies d'énergie
  • Travaux d'amélioration de logements achevés depuis au moins 10 ans et les travaux d'économies d'énergie dans des logements existants au 1er juillet 1981 ou ayant fait l'objet, avant cette date, d'une demande de permis de construire. Le montant de ces travaux doit au moins être égal à 4 000 €

Quelles conditions pour un prêt conventionné ?

Le logement devra être votre résidence principale au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux que vous avez entrepris. Le logement ne pourra pas être mis en location dans les 6 années suivant le prêt. Des cas particuliers s'appliquent pour ces deux conditions :

  • Le logement deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite qui interviendra dans moins de 6 ans ;
  • vous avez une mobilité professionnelle où la distance séparant le nouveau lieu de l'activité et le logement financé est d'au moins 50 km ou entraîne en temps de trajet aller au moins égal à 1h30 ;
  • vous divorcez ou vous rompez votre Pacs ;
  • vous êtes en situation d'invalidité ou d'incapacité reconnue par la délivrance d'une carte d'invalidité ;
  • vous êtes au chômage depuis plus d'1 an (situation attestée par l'inscription à Pôle Emploi).

Si vous êtes dans l'une de ces 5 situations, la location doit respecter toutes les conditions suivantes :

  • elle ne peut pas excéder 6 ans ;
  • le logement ne peut être loué ni comme location saisonnière, ni comme logement meublé ;
  • le loyer est plafonné et ne peut pas être supérieur aux plafonds applicables à la location d'un logement locatif social ;
  • les ressources du locataire ne doivent pas dépasser ces mêmes plafonds.

Le prêt conventionné, pour qui ? Pour quel montant?

Le prêt conventionné peut être accordé sans limite d'âge, ni conditions de ressources. Il donne accès à des taux légèrement plus bas qu'un prêt bancaire classique. Idéal en complément d'autres prêts comme le PTZ, pour effectuer une première acquisition immobilière. 

Afin d'obtenir le meilleur taux, solliciter un courtier en immobilier est un atout non-négligeable. Monemprunt.com est un courtier gratuit qui vous accompagne dans votre recherche de financement. Après avoir effectué une estimation en moins de 4 minutes, un expert dédié vous conseillera et répondra à toutes vos questions. 

Articles sur le sujet

  • Les différents types de prêts conventionnés expliqués
  • Les différents types de prêts existants : Comment choisir ?
  • Obtenir un crédit immobilier en étant intérimaire
  • Prêt 1% employeur fonctionnaire : les crédits réservés aux agents de la fonction publique
Deux hommes en train de négocier

Le meilleur du prêt immobilier

  • J'estime mon prêt
  • Calcul des mensualités
  • Evaluation de la capacité d'emprunt
  • Simulation prêt à taux zéro

à propos

  • Qui sommes-nous ?
  • Parrainez un ami
  • On recrute !
  • Lexique
  • Nos partenaires immobiliers

Estimez-votre projet en 3 minutes !

3 min
J'estime mon prêt
Logo monemprunt.com
© 2025 monemprunt.com Tous droits réservés
Chattez avec nous
Besoin d'aide ? Discutons !
Appelez-nous
09 70 17 04 20 (prix d'un appel local)
Lun-ven 9h à 18h
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.Adresse : Monemprunt.com - Bâtiment Equinoxe, 1 rue Robert Duvivier, 35000 RennesN° Orias : 16004773 et N° Siret : 82120708100034
Avis clientsCrédits & mentions légales