Le taux annuel effectif global (ou TAEG) intègre les intérêts et tous les frais, commissions ou rémunérations de toute nature, liés à un crédit. ... Reflétant le coût total des crédits à la consommation, ce taux permet de les comparer entre eux.

Pourquoi moduler ses échéances de crédit ?

Pour simplifier les choses il faut considérer deux cas : vous voulez augmenter vos mensualités ou les baisser.

1. Augmenter ses mensualités : c’est souvent lié à une hausse de revenus qui vous permettent de rembourser un peu plus chaque mois. Une recomposition familiale qui peut aussi vous orienter en ce sens. C’est souvent une bonne nouvelle car vous allez rembourser votre crédit plus rapidement . La fameuse règle des 33% d’endettement reste de rigueur dans ce cas.
2. Diminuer ses mensualités : cette décision (ou obligation) peut être liée à un coup dur (perte d’emploi, baisse de revenu .. ). L’essentiel étant d’anticiper. C’est aussi un choix pour conserver un niveau de vie ou investir sur d’autres projets (locatif par exemple) . Ceci permet d'alléger la charge mensuelle.

Pensez aussi que vos échéances peuvent varier dans le cas d’un remboursement anticipé.

Doit-on payer pour moduler ses échéances ?

Tout dépend de votre négociation initiale avec le banquier. C’est trop souvent un point qui n’est pas abordé lors de la négociation du crédit . Il faut pourtant être prudent selon votre situation professionnelle et prévoir les différents scénario. Admettons que vous soyez à votre compte, il est important de pouvoir anticiper des revenus variables. Posez la question de ce qui est prévu au sein de votre banque.

Conclusion

Pour obtenir un niveau tel niveau précision sur votre dossier immobilier, un courtier est votre meilleur partenaire. MonEmprunt.com réalise chaque jour ce type de montage et en fonction de la situation de nos clients.